Если документы оформлены на родителя. Письмом Минфина от 10.11.11 № 03-04-05/7-874 разъяснено, что если платежные документы, подтверждающие расходы на приобретение квартиры, оформлены на родителя, то ребенок не вправе получить имущественный вычет.
Даже если в акте приема-передачи квартиры стоит подпись сына, и свидетельство о праве собственности на данную квартиру также оформлено на сына.