Может ли ребенок получить налоговый вычет при покупке квартиры

Квартира куплена в долевую собственность – мою, супруги и нашего несовершеннолетнего ребенка. Оплачена, понятно, за наш счет, т. е. родителей, но свидетельства о собственности три. Сын собирается открыть свою фирму, работать и т. д.. Сможет ли он получить какой-то вычет, квартира-то приобретена и им тоже?

Нет, если квартира оплачена за счет родителей, то ваш сын не вправе воспользоваться имущественным вычетом даже при наличии доходов.

Для получения имущественного налогового вычета требуется:

  • письменное заявление налогоплательщика;
  • документы, устанавливающие право собственности на приобретенную квартиру;
  • платежные документы, оформленные в установленном порядке, подтверждающие факт уплаты денежных средств налогоплательщиком.

Вами оформлено право долевой собственности на приобретенную квартиру. Перечисление в оплату стоимости указанной квартиры производилось, в частности, Вами и супругой — собственниками квартиры.

В данном случае плата за приобретенную в общую долевую собственность с супругом и несовершеннолетним ребенком квартиру была произведена непосредственно за счет собственных денежных средств супругами.

Следовательно, сын при получении в будущем дохода воспользоваться имущественным налоговым вычетом в связи с приобретением в его собственность 1/3 доли квартиры не сможет.

Вместе с тем, как разъясняется в письме Минфина России от 15.03.10 № 03-04-05/9-101, упомянутые выше несовершеннолетние  на момент приобретения указанного жилого объекта детиправа на получение имущественного налогового вычета по расходам на приобретение другого жилья в будущем не утрачивают.

 

 

Автор: Роман Иванов aka pravopapa

Женат и счастлив. Рвусь с цепи помогать людям

Может ли ребенок получить налоговый вычет при покупке квартиры: 1 комментарий

  1. А если родители купили квартиру в полную собственность несовершеннолетнему ребёнку за свои деньги, могут ли они получить налоговый вычет с этой квартиры и останется ли у этого ребёнка право на налоговый вычет при покупке другой недвижимости в будущем?

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

восемнадцать − тринадцать =